Zakani: Estamos buscando a renovação urbana com um novo modelo


O prefeito de Teerã disse: em Teerã, 65% da cesta de subsistência de uma pessoa deve ser alocada para abrigo, então temos uma responsabilidade na gestão urbana, embora a principal responsabilidade seja o Ministério das Estradas, mas as ferramentas estão à disposição das gestão.

De acordo com o ISNA, Alireza Zakani, prefeito de Teerã, afirmou na segunda reunião da Assembleia de Chefes de Comissões de Planejamento Urbano e Arquitetura dos Conselhos Islâmicos de Metrópoles e Províncias com foco na regeneração urbana e desenvolvimento da habitação nacional – quarta-feira, 1º de julho de 1401: comunidades.

Ele acrescentou: “Quando falamos sobre justiça, temos suposições em nossas mentes; A primeira suposição é que os governos fornecem o mesmo campo de ação para todos; A segunda suposição é que, quando o mesmo ambiente for fornecido, não apenas não haverá obstáculo para as pessoas que podem conquistar os picos, mas cada pessoa poderá sentar-se em seu lugar para que possa potencialmente fazer o que é necessário. potencialmente no ambiente e na sua presença.

Zakani continuou: “A terceira suposição é que nesta corrida para chegar ao cume, algumas pessoas são deixadas para trás e o compromisso com elas deve ser cumprido e elas devem ser presas para que a sociedade seja governada de acordo com uma lógica correta”.

O prefeito de Teerã acrescentou: “Quando essa justiça é considerada sobre a menor célula de uma sociedade, ou seja, a família, vemos que a posição de moradia e abrigo na formação e estabelecimento da família será definitiva e coercitiva”.

Referindo-se a uma narração do Imam Ali (AS) com o tema de que o resultado deste governo foi feito de forma que no final ninguém fique sem-teto e use trigo e água do Eufrates, ele disse: Se a justiça for feita para os indivíduos e famílias Se implementado, o governo e o governo assumirão séria responsabilidade pela habitação das pessoas; O artigo 31.º da Constituição estabelece ainda que a habitação deve ser adequada à habitação e de acordo com a situação atual dos indivíduos.

Zakani disse: “Considerando a importância dos conselhos e da gestão urbana e dos municípios, que hoje são responsáveis ​​por prestar serviços ao povo e também assumiram séria responsabilidade pela habitação, nos reunimos hoje para criar uma situação difícil para o povo nesta questão difícil. “Vamos dar um jeito.

O prefeito de Teerã declarou: Em Teerã, 65% da cesta básica de uma pessoa deve ser alocada para abrigo; 51% das pessoas em Teerã são inquilinos, então temos uma responsabilidade na gestão urbana, embora a principal responsabilidade seja o Ministério das Estradas, mas as ferramentas estão à disposição da gestão urbana.

“A dimensão habitacional é importante para que possamos fornecer o mínimo para a sociedade”, disse. Portanto, não podemos fugir dessa grande responsabilidade.

Zakani destacou: O país tem uma população de mais de 80 milhões e segundo o Líder Supremo da Revolução, se forem usadas as instalações e requisitos adequados, o país tem capacidade para 150 milhões de pessoas porque a população é uma espécie de capital ; De fato, uma das preliminares é a questão de prover moradia na medida necessária para indivíduos e famílias.

O prefeito de Teerã afirmou: Hoje, esse desafio, que é fonte de muitos problemas no país, pode ser reaberto em suas mãos; Claro, a bobina não é confundida e esta bobina pode ser aberta com tato.

Acrescentou: O parágrafo 21 do artigo 55 da Lei dos Municípios obriga-nos a fornecer habitação a preços acessíveis, sendo uma parte imobiliária e outra alugada; No setor imobiliário, a habitação tornou-se um bem de capital que as pessoas compram habitação para que não percamos suas instalações e propriedades em troca do aumento da inflação e da desvalorização do dinheiro. ninguém pode hipotecar o futuro, a vida e a esperança do povo.

Falta de um milhão de moradias em Teerã

Zakani continuou: “Hoje, 9,8 milhões de pessoas vivem em Teerã à noite, e então a família é de 2,9, o que significa que cerca de 3.200 pessoas precisam de uma casa. Na verdade, falta um milhão de casas em Teerã”.

O prefeito de Teerã acrescentou: Existem cerca de 300.000 a 500.000 casas vazias em Teerã, que estão principalmente nas áreas altas da cidade e, na prática, essa necessidade básica de justiça foi submetida à atuação e imprudência. O assunto da discussão não é o servidor político, mas a necessidade básica dos seres humanos; Quando vemos que o crescimento populacional de Teerã é de 4% e que a maioria das pessoas veio de outras cidades, concluímos que temos que mudar o playground e assumir a responsabilidade; É uma vergonha para nós ver um casal dar as costas à habitação, por isso temos que mudar o jogo, porque a habitação é o maior problema do povo e não podemos fugir a esta responsabilidade.

Ele disse: “Quando você fala sobre uma pessoa, na visão islâmica, essa pessoa é o Califa de Deus e ele pode crescer até o infinito, e a natureza é uma confiança para ele, e todas essas pessoas criam uma sociedade que é infinitamente voltada para a sociedade. .” Mahdavi é cultivável; Essas pessoas devem estar na forma de uma cidade, uma cidade que deve ser construída e deve ser segura e pacífica, e as pessoas devem estar confortáveis ​​e ter uma identidade; A arquitetura de Teerã não tem identidade e a distância entre o norte e o sul em termos de serviços e diferentes condições é de quilômetros.

Zakani lembrou: “Nós, os funcionários, devemos criar essa identidade para que essa identidade seja motivo de orgulho e identidade, respondendo às famílias no campo da habitação, podemos criar novas condições para que as pessoas se sintam confortáveis ​​e para a comunidade crescer.” Que Mahdavi cresça e se destaque, o que requer uma mudança de perspectiva.

O prefeito de Teerã destacou: Nessa direção, devemos avançar com critérios e bases e mobilizar as capacidades existentes para dar um passo no sentido de atender a essa necessidade básica; A base habitacional já está montada para poder criar 180.000 unidades habitacionais anualmente; Ao mesmo tempo, a habitação era uma das questões habitacionais na sede da regulação do mercado e, há poucos dias, os dirigentes das forças decidiram renovar automaticamente os contratos de arrendamento.

Ele disse: Na reunião que foi realizada sobre habitação, anunciamos que há capacidades em Teerã neste setor; Por exemplo, no curto prazo, podemos ajudar a implementar o decreto dos dirigentes, também com facilidades, base e introdução para proporcionar um aumento de 25% para os inquilinos e criar facilidades para construção, e com incentivos para aumentar a construção.

Zakani acrescentou: “Em uma área em ruínas, devemos aumentar o número de andares de três para quatro em construção para que a renovação seja economicamente viável para as pessoas;” A autarquia deverá também celebrar arrendamento de médio prazo e disponibilizar arrendamento profissional a particulares e atuar no setor imobiliário; A longo prazo, o caminho que devemos seguir é buscar a renovação urbana com um novo modelo, incluindo o fato de termos 325 estações de metrô em Teerã, das quais 143 estações estão atualmente ativas, e se essas estações estão carregadas ao lado delas. E para elevar, veremos o desenvolvimento da cidade com base no transporte público; De fato, são feitos 11.700 hectares de novo carregamento, o que gera renovação urbana, segurança e conforto, identidade, nova arquitetura e credibilidade; Hoje, o Metrô de Teerã precisa de 300.000 bilhões de tomans de crédito, o que é difícil de fornecer pelo governo e pelo município, mas a cidade está cheia de tesouros que podem fornecer as condições para que, se nos movermos na direção certa, possamos criar conforto, segurança e orgulho para o povo. Esperamos dar grandes passos para melhorar as cidades do país.

À margem da conferência, disse: “Zakani, afirmando que além dos problemas da capital, temos ciência, conhecimento e gente de bem, disse: Há muitas facilidades nesta cidade e o jeito é criar e construir uma cidade que pode ser um modelo Ser fonte de conforto, segurança, bem-estar e crescimento dos cidadãos e famílias.

O prefeito de Teerã, lembrando que a identidade básica de Teerã é a capital da República Islâmica, lembrou: Teerã tem sete mil anos e foi escolhida como capital há 264 anos, e nesses 264 anos percorreu um caminho que precisa ser redesenhado.

Enfatizando que este redesenho deve ser feito com um novo modelo baseado no desenvolvimento do transporte urbano e 325 estações de metrô e outros meios de transporte, ele observou: Este redesenho pode ser baseado na arquitetura iraniana-islâmica e na identidade da capital e responder às necessidades nos sectores económico, social, cultural e outros.

Zakani afirmou que nossa visão para este redesenho é de 10 anos e coincide com o ano de 1410, e especificou: “Várias reuniões foram realizadas a esse respeito e estamos procurando verificar as estações pacote por pacote e recarregando o que é necessário”. é a nossa lei e desde julho do ano passado, o Conselho Supremo de Planejamento Urbano levantou essa exigência e projetou uma nova cidade.

Ele continuou: “A questão da fachada é muito importante para nós, por isso buscamos institucionalizar a arquitetura iraniana-islâmica como um componente que foi criado no Irã em séculos anteriores e está associado à nossa identidade básica e a uma espécie de orgulho, no contexto urbano.” Be.

O prefeito de Teerã, referindo-se ao redesenho do tribunal de Hazrat Zahra (PBUH) nos distritos 17 e 18 e sendo diferente do passado, expressou esperança de que essa ação seja feita em outras áreas também. No campo das fachadas, seguimos novos padrões para reduzir o tempo de emissão de licenças.

Sobre a separação de resíduos da fonte, ele lembrou: 5.000 a 5.500 toneladas de resíduos são produzidos diariamente em Teerã, 67% dos quais são transferidos para Aradkooh e é uma grande injustiça para a cidade e o povo do sul de Teerã, então oito zonas Considera-se na capital. Este ano, quatro zonas serão exploradas e em torno dessas zonas, geração de resíduos em residências, transferência para zonas, estabelecimento de instalações em zonas para converter resíduos em energia, compostagem e, finalmente, reduzir a transferência de resíduos para Arad Kuh em 10%. nós fazemos.

Alireza Zakani, afirmando que serão seguidas quatro zonas no próximo ano, esclareceu: O cheiro desagradável em Aradkooh é uma herança sinistra de várias décadas. Estamos procurando reduzir a entrada e conseguir controlar esse odor.

Referindo-se às preocupações dos inquilinos e novas decisões no domínio da habitação, disse: “A garantia executiva das acções nesta área é a nossa diligência e zelo, e se eu, como servidor do povo, tenho a menor importância, deveria ficar feliz em ver um jovem casal em condições de moradia difíceis.” Os aluguéis e os altos preços dos imóveis são frustrantes e falidos, e aqueles com famílias são apanhados no labirinto da habitação.

Zakani acrescentou: “Leva 66 anos para alguém conseguir comprar uma casa com seu próprio salário e, por outro lado, 65% da cesta básica é gasto em despesas relacionadas à moradia.” “Vamos ajudar o Ministério das Estradas e Desenvolvimento Urbano para renovar automaticamente as acomodações dos inquilinos”, disse. “Esses inquilinos representam 51% da população.” Devemos poder entrar no campo da propriedade através de facilidades e incentivos, em que temos uma resolução no contexto desgastado que podemos aumentar o andar extra de três para quatro andares, o que é um incentivo muito bom.

O prefeito de Teerã também afirmou: “Os componentes foram considerados para outros níveis e, além disso, estamos perseguindo uma ação de médio prazo que tem dois anos e, aceitando nossa responsabilidade social, queremos entrar tanto na aquisição quanto na locação áreas.” fazer; Para que o município possa fornecer terrenos e uma licença para dar a possibilidade de que possuir moradia em Teerã não seja mais um mito e morar em imóveis alugados não dificulte as pessoas.

5 áreas em particular e 17 áreas em geral estão incluídas na área de propriedade e arrendamento

Disse que se prevê um número e um valor muito elevados, disse: cinco áreas em particular e as outras 17 áreas em geral no domínio da posse e arrendamento.

Zakani enfatizou: para o plano de longo prazo, buscamos garantir a identidade e o futuro da cidade, recuperando o entorno das estações de metrô.
Ele continuou: “Se as medidas atuais chegarem ao seu destino, farei uma promessa firme ao povo de que o nó do problema habitacional do povo de Teerã será removido”.

O município é o principal determinante do aumento dos aluguéis e dos preços da habitação para evitar a especulação

O prefeito de Teerã, afirmando que estamos levando isso a sério, o município será o principal determinante do aumento dos aluguéis e dos preços da habitação, disse: esta ação impedirá a especulação; O aluguel profissional pode ser configurado para que eles possam obter lucro, mas não de forma que o aluguel aumente em uma porcentagem significativa. Declaro explicitamente que o município pode fazer isso.

Esclareceu ainda: serão consideradas as habitações em pequena escala e claro que as convencionais e as habitações em maior área.

O prefeito da capital acrescentou: “Estamos de acordo e tivemos uma reunião com o Ministro de Estradas e Desenvolvimento Urbano e hoje temos reuniões para chegar a um resultado definitivo nas próximas duas semanas, se Deus quiser”.

Segundo o site da cidade, Alireza Zakani ressaltou que as regras de planejamento urbano não foram observadas na metrópole: um crime foi cometido na metrópole. Imprecisão na construção, descuido na supervisão e especulação construtiva andaram de mãos dadas para que esse trágico incidente acontecesse, o que poderia ser a fonte de uma precisão 100 vezes maior em Teerã para essas questões.

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